Bureau à 33185 Le Haillan à vendre à partir de 313 m²
Référence : 212010015816
Bureaux
313 à 1 254 m2
33185 Le Haillan
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
A 400 m d'un arrêt de Tram et proche des axes routiers, Aires d'entreprises vous propose à la location ou vente un immeuble de bureaux d'environ 1 200 m2, divisibles à partir de 313 m2 (dont 35 m2 de terrasses).
THE FACTORY proposera de grandes terrasses à chaque niveau ainsi que des espaces verts en pied d'immeuble.
Immeuble neuf, BEFA/VEFA
Permis de construire obtenu et purgé
Disponible 12 mois après accords
Immeuble code du travail
Aux normes PMR
Plateau livré base paysagère
Climatisation réversible 3 tubes
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Immeuble fibrè
Entrée parking, local vélo par badge
Surfaces :
Total R+1 : 556 m2 + 71 m2 de terrasses
Total R+2 : 556 m2 + 71 m2 de terrasses
37 places de parking dont 27 couvertes et 10 aériennes
Etat capacitaire de 100 personnes
1 ascenseur
2 escaliers
Faux plafond acoustique avec éclairage LED
Double goulottes périphériques
Loyer bureaux : 155 euros HT/HC/m2/an
Loyer terrasses : 50 euros HT/HC/m2/an
Loyer parking couverts : 660 euros HT/HC/u/an
Loyer parking aériens : 480 euros HT/HC/u/an
Situation/Transports :
Prix
Prix de vente : 3 300 315 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Programme neuf
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Béchade~ 60 m (soit 1 min à pied) 3 3 71 71 72 72 Le Haillan Rostand~ 1,0 kmtram A Les Pins~ 1,5 kmtram A Frères Robinson~ 2,3 kmtram A Les Sources~ 2,4 kmtram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 5,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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