Bureau à 33185 Le Haillan à vendre à partir de 220 m²

Au HAILLAN, à louer, à vendre FACTORY, immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire, avec permis de construire obtenu en cours de purge. Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la rocade de Bordeaux. Idéal profession libérale.

. 100 Effectif (immeuble)
. Normes PMR
. 1 Ascenseur(s)
. Site clos et sécurisé
. Immeuble sécurisé par badge
. Fibre optique
. Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
. Ascenseur normes PMR
. Faux plafond acoustique
. Climatisation réversible 3 tubes
. Doubles goulottes périphériques
. Sanitaires PMR à chaque étage
. Terrasse de 71 m² en R+1 et en R+2
. Immeuble CODE DU TRAVAIL en angle de rue dans un cadre paysager
. Architecture épurée pour une plus grande facilité d'aménagement

. 27 parkings sous bâtiment: 660,00 € HT/HC/U/an
. 10 parkings extérieurs: 480,00 Euros HT/HC/U/an

. Etat : Neuf

Surface : 1161,6 m² divisibles à partir de 220 m²

Prix : 2 841 € m² HT
Loyer : 154 € m²/an HT HC

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

14 AVENUE JEAN MERMOZ 33185 LE HAILLAN

. Rocade sortie n° 9 à 450 m
. Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand" à 400 m
. Bus lignes 38 et 71

Caractéristiques :

• PMR
• Contrôle d'accès
• Faux plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Espace extérieur