Bureau à 33260 La Teste-de-Buch à vendre de 104 m²

Disponibilité : Immédiate

A VENDRE, au coeur de la zone d'activité du sud bassin, dans un immeuble récent répondant aux normes d'accessibilité (ERP 5ème catégorie), un plateau de bureaux de 104m² en excellent état.
Ce plateau comprend un accueil/salle d'attente, 3 grands bureaux de près de 30m² pouvant être divisés et une pièce avec un point d'eau.
Nombreuses places de parkings, ascenseur et restauration au pied de l'immeuble.
Accès direct à l'A660 pour relier ARCACHON ou BORDEAUX.
Idéal pour un cabinet médical du fait de la proximité du centre hospitalier ou pour du bureau.
Prix 290 000 euros, honoraires charge acquéreur 17 400 euros TTC, hors droits de mutation

Prix de vente : 290 000 €

Honoraires acquéreur : 14 500 € HT
Charges de copropriété : 1 473 € HT

Services

• Ascenseur
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2011
• Étage: 1
• Sol: Carrelage
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ERP

Proche hopital BARCACHON
Accès facile A660
Nombreuses places de parking
Normes ERP 5

Pépinière d'Entreprises~ 163 m (soit 2 min à pied) 03 05 14 14 I
La Hume~ 2,7 kmtransilien
La Teste~ 3,2 kmtransilien
Gujan-Mestras~ 4,6 kmtransilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 39,3 km