Disponibilité : immédiate

CBRE VOUS PROPOSE : A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT EN R+1 SITUE RIVE DROITE A FLOIRAC. Proche de la rocade. Locaux en parfait état et prestations qualitatives. Nombreux rangements.
Cet immeuble de 564 m² développés sur 3 niveaux, est placé sur un site à l'accès contrôlé. Également sécurisé à l'intérieur, il offre des facilités de stationnement grâce à ses 25 places de parking extérieures. Chaque bureau bénéficie d'un équipement individualisé et d'un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour organiser une visite.

Prix de vente : 761 400 000 €

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 282,00 m²

Site clôturé, barrière automatique
. Immeuble sous alarme, intérieure
. 25 Parkings extérieurs
. Surface parcelle: 1250 m²
. 19 bureaux, salle de réunion de 42,80 m², grand hall d'accueil
. Cloisons des bureaux amovibles
. Pour chaque bureau: climatisation réversible, câblage informatique, câblage téléphone, connecté à la fibre optique, placards, 4 à 6 prises RJ45 + 2 à 4 prises dédiées informatique + 2 à 4 prises électriques.
. Cuisine
. Stores intérieurs
. Baie de brassage en sous-sol
. Sous-sol dédié aux archives, avec racks de rangement
. Consommation électrique, environ 6 000 euros HT/an
. Contrat d'entretien pompes à chaleur : 800 euros HT/an
. Entretien annuel revêtement extérieur aluminium à prévoir

Rocade sortie N24
Bus 28, 32, 52, 63, 80
Tramway ligne A arrêt Floirac Dravemont