transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 33310 Lormont à vendre de 252 m²

VENDU1
Référence : 2120100110138
Bureaux
252 m2
33310 Lormont
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Annonceur : FIKA BORDEAUX
558 500 €

Disponibilité : 12 mois après accord

Venez découvrir vos nouveaux bureaux au coeur de l'éco-quartier les Akènes sur la Rive Droite Bordelaise, à Lormont, mixant habitats diversifiés, activités tertiaires, hôtels, résidences étudiantes et équipements publics.


Ce programme est un immeuble à construire de bureaux en R+2, d'une surface totale de 800 m², dont 660 m² de surface utile, offrant des prestations de qualité.


Le RDC comportera le hall d'entrée, les locaux techniques, les cages d'escaliers, l'ascenseur, un local vélo et les places de stationnement.


En R+1, nous retrouvons un plateau de bureaux d'une surface utile totale de 330m² divisible. En façade nord, sera présente une loggia de 23m² donnant sur l'extérieur.
En R+2, un deuxième plateau de bureaux divisible d'une surface utile de 330m² est disponible.


Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 77 m² env. et seront livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtement de sol en PVC, climatisations réversibles, VMC simple flux, éclairage LED, distribution électrique par goulottes, courants faibles en attente).
Plusieurs découpages sont possibles.


Chaque étage est composé d'espaces communs avec circulation commune desservant chaque lot et sanitaires H/F.
Le bâtiment sera réalisé suivant la réglementation thermique 2012.


Cet immeuble en R+2 s'élève sur un niveau de parking au RDC, offrant 14 places de stationnement privatives (dont 1 PMR) couvertes et sécurisées, en sus de prix (nous consulter). L'accès général se fera par une barrière automatisée avec contrôle d'accès par télécommande.


Nous retrouvons 7 places de stationnements aériennes supplémentaires à l'avant du bâtiment dans un parking sécurisé.
La parcelle sera clôturée, sécurisée et arborée.


La livraison est prévue entre 8 à 12 mois après accord.

Prix

Prix de vente : 367 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation simple flux

Emplacement et accès

Tram : TRAM A- Gravières à 1,2 km env

Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 8 km env.

Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km env.

Transports en commun autour du bien
Bois Fleuri~ 561 m (soit 7 min à pied)tram A
Lauriers~ 670 m (soit 9 min à pied)tram A
Gravières~ 836 m (soit 11 min à pied)tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
FIKA BORDEAUX


Ces Bureaux à Lormont peuvent vous intéresser

252 à 1 055 m2
145 € / m2 / an
33310 Lormont
Description En bordure de rocade, sortie 3 rive droite, au pied du tramway - ligne A, BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux et commerces avec vitrine, divisibles à louer. ERP 5.

A LOUER - BUREAUX - LORMONT    Bnp Paribas Real Estate vous propose vous propose à la location des burea...
252 à 1 055 m2
145 € / m2 / an
33310 Lormont
Description En bordure de rocade, sortie 3 rive droite, au pied du tramway - ligne A, BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux et commerces avec vitrine, divisibles à louer. ERP 5.

A LOUER - BUREAUX - LORMONT    Bnp Paribas Real Estate vous propose vous propose à la loc...
252 à 1 055 m2
145 € / m2 / an
33310 Lormont
Description En bordure de rocade, sortie 3 rive droite, au pied du tramway - ligne A, BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux et commerces avec vitrine, divisibles à louer. ERP 5.

A LOUER - BUREAUX - LORMONT    Bnp Paribas Real Estate vous propose vous propose à la loc...

Ces annonces immobilières à Lormont peuvent également vous intéresser

1 800 m2
61 € / m2 / an
33310 Lormont
Description LORMONT (33) A LOUER ATELIER / STOCKAGE & BUREAUX Bénéficiant d'un très bonne accessibilité depuis la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment composé de 1600 m² env d'atelier / stockage et de 200m² env de bureaux à la location idéal pour une activité B TO B. <...
10 000 m2
49 € / m2 / an
33310 Lormont
Description LORMONT (33) A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE 10.400 m² Stratégiquement bien placé au pied de la rocade et de l'A10 et à 10 mn du centre-ville de Bordeaux, BNPPRE vous propose cette opportunité rare idéalement bien située pour une activité de messagerie / distribution du dernier kilomè...
397 m2
105 € / m2 / an
33310 Lormont
A proximité immédiate de la A 10 et de la rocade, Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 1 125 m² divisible à partir de 520 m² Prestations : - HSP : 5.5 m - 1 porte sectionnelle / cellule - Bureaux au RDC et en mezzanine - Parking extérieur et en R+1 - Site clos et sécurisé Di...

Partagez cette annonce par email