Bureau à 33310 Lormont à vendre à partir de 64 m²
Référence : 212010012195
Bureaux
64 à 1 966 m2
33310 Lormont
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Entre les 4 Pavillons et la sortie 26 de la rocade, en bordure de l'avenue Kennedy, plusieurs lots de bureaux et deux locaux commerciaux sont proposés à la vente (VEFA) dans un immeuble de bureaux à construire (PC purgé de tous recours) développant 2.416 m² environ sur sous sol + 5 niveaux. Terrasses au 4ème étage
Disponibilité : Janvier 2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 2507 à 3250 Euros HT/m² parking inclus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 6 056 912 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Étage: 4
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
Normes PMR à chaque niveau
Immeuble classé ERP 5ème catégorie type W (voir détail dans dossier annexe)
Bureaux livrés terminés, open space, hors courant faible
Locaux commerciaux livrés bruts et fluides en attente, avec vitrines réalisées
Terrasses en R+4
Emplacement et accès
Rocade sortie 26Tramway A à 1 kmBus lignes 26-64-67-68
Transports en commun autour du bien
Bois Fleuri~ 561 m (soit 7 min à pied)tram A Lauriers~ 666 m (soit 9 min à pied)tram A Gravières~ 724 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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- 1 porte sectionnelle / cellule
- Bureaux au RDC et en mezzanine
- Parking extérieur et en R+1
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