Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

Rive droite, entre les 4 Pavillons et la sortie 26 de la rocade, en bordure de l'avenue Kennedy, vente en VEFA de lots de bureaux et d'un local commercial dans un immeuble à construire sur sous sol + 5 niveaux, avec terrasses en R+4
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 2712 à 2910,06 Euros HT/m² hors parking Prix parkings extérieurs : 5000 Euros HT/U en sus Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HT/U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 5 331 792 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 64,00 m²
• ERP

Normes PMR à chaque niveau
Pré-équipement fibre optique
Immeuble classé ERP 5ème catégorie type W (voir détail dans dossier annexe)
Bureaux livrés terminés, open space, hors courant faible, avec stores intérieurs
Locaux commerciaux livrés bruts et fluides en attente, avec vitrines réalisées
Ascenseurs desservant tous les niveaux y compris le sous-sol
Goulottes périphériques avec courant fort
Clim. réversible gainable (1 U/lot)
Sol PVC
Eclairage Led
Terrasses en R+4
Charge au sol 350 Kg/m²

Rocade sortie 26Tramway A à 1 kmBus lignes 26-64-67-68