Bureau à 33310 Lormont à vendre de 300 m²
Référence : 222010016867
Bureaux
300 m2
33310 Lormont
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE / LOUER - LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX NEUFS - EXCELLENTE VISIBILITE
33310 Lormont
Disponibilité : Immédiate
Dans un environnement à forte visibilité, nous vous proposons un immeuble indépendant neuf à l'achat ou à la location.
Prestations de très bon standing
Accès sécurisé
Places de parking
Local commercial au RDC avec accès indépendant
1er étage de bureaux avec grande souplesse d'aménagement, cuisine et terrasses
Forte visibilité, secteur attractif.
Vente : 2 000 000€ net vendeur (honoraires à la charge du Preneur de 100 000€)
Location : 8000€/mois (honoraires à la charge du Preneur représentant 15% d'une année de loyer HT/HC)
Prix
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires acquéreur : 100 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Étage: 1
- Sol: Carrelage
- Immeuble indépendant
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Espace extérieur
Immeuble neuf sur deux étages comprenant :
- un accès sécurisé avec portail automatique
- un local commercial en RDC avec accès indépendant
- plusieurs places de parking
- à l'étage : un plateau de bureau modulable avec terrasses, cuisine et sanitaires
Grande souplesse d'aménagement.
Très belle visibilité sur rue.
L'ensemble est neuf et prêt à l'emploi.
Idéal : agence, notaires, experts comptables, médecins...
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bois Fleuri (soit 8 min à pied) Lauriers (soit 9 min à pied) Gravières (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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- 1 porte sectionnelle / cellule
- Bureaux au RDC et en mezzanine
- Parking extérieur et en R+1
- Site clos et sécurisé
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