Bureau à 33310 Lormont à vendre de 4 073 m²

Les Passerelles de Garonne

Aux portes de Bordeaux, immeuble de bureaux à construire avec ses terrasses végétalisées et privatisées offrant une grande flexibilité d'aménagement.

A VENDRE - BUREAUX - LORMONT

Immeuble de bureaux à construire, situé proche de nombreuses lignes de bus (7, 31, 32, 40, 50, 91, 92), à 10min à pieds de la ligne de tramway A et à proximité de la rocade Bordelaise.

BNP Paribas Real Estate vous propose à l'aquisition, les Passerelles de Garonne, composé de deux immeubles de bureaux en open-space d'environ 4 072.8 m2 au total, divisible à partir de 215 m2. Ils possèdent des prestations haut-de-gamme dont 100 places de parking, un local à vélo et des terrasses afin de garantir le confort de vos collaborateurs.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite avec une certification ERP 5 sur l'un des deux immeubles.

Ses 625 m2 de terrasses végétalisés et privatisés sauront vous séduire.

Contactez-nous !

• Disponibilité : 18 mois après travaux
• Parking : 100 Places dont 20 pré-équipées en IRVE
• Label cible : Breeam

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : PMR/Douche

• Ascenseurs : Norme PMR
• Distribution chauffage : Réversible Réseau de chaleur urbain
• Sol bureaux : Béton brut pour hall d'entrée

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : 100 Places dont 20 pré-équipées en IRVE
• Sécurité : Contrôle d'accès Badge

• Terrasses - jardins : Végétalisées et privatisées

• Catégorie ERP : 5 Type W - Bat A
• Label cible : Breeam

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Local vélo

33310 Lormont

• Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
• Bus : Lignes 7-31-50-91-92
• Desserte routière : A630 sortie 3
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes par le tramway
• Tramway : A Gare de Cenon