Bureau à 33320 Eysines à vendre à partir de 170 m²

A vendre bureaux au sein d'un immeuble indépendant en VEFA, situé au sein d'un programme mixte à usage de bureaux, activités et commerces, à proximité immédiate de la rocade.
Immeuble en VEFA en R+2 divisible à compter de 170 m².
Site Paysagé, immeuble à ossature métallique avec noyau central en béton,
Façade en bardage métallique ondulé isolé par l'intérieur,
Menuiseries aluminium,
La construction respectera la norme RT2012,
Interphone/ Vigik,
Hall d'entrée,
Ascenseur,
Sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires,
Murs peints,
Faux-plafond en dalles minérales de 1200 x 600,
Pompe à chaleur Air / Air,
Pré-câblage courant fort,
Charges d'exploitation de 350 kg/m²,
Tête de fibre optique dans l'immeuble,
Sanitaires H/ F/ PMR,
Stationnements aériens, et parkings vélo,
Etat capacitaire des locaux d'une personne pour 12 m² bâtis.
Le Rez-de-chaussée de l'immeuble est à usage d'activités et sera livré brut de béton fluide en attente. Il est divisible en deux lots.

Prix de vente : 4 080 265 €

Proche accès rocade sortie n°9 - A proximité des 3 axes routiers A10 - A62 - A63
Au coeur d'une zone d'activités - Accès direct au Tram ligne A

• Divisible

-