Bureau à 33370 Tresses à vendre de 141 m²

Disponibilité : 31/05/2021

Vente d'un plateau bureaux situé au premier étage d'un immeuble NEUF "Le Salignac" avec ascenseur, Parc Tertiaire Fénelon à TRESSES (33370), sur la Route départementale de Bergerac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie 24) et de l'A10.

- RT 2012
- Accès PMR / Ascenseur
- Plateau livré "nu" en open space
- Climatisation, chauffage, VMC : gaines générales (caloriporteuses) avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot
- Sanitaire : 1 WC PMR + 1 lave-mains
- Courants forts : goulotte avec courant fort 220V (1PC/15m²)
- Courants faibles : goulotte vide à disposition du client
- Revêtements sols et murs : sol carrelage + faïence murale dans les sanitaires / Revêtement sols souples dans les bureaux
- Revêtement mural de type BA avec couche d'apprêt PAD dans les parties privatives (en doublage périphérique)
- Peinture noire en plafond dans bureaux et éclairage par pavés led.

Prix de vente : 325 871 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

3 places de stationnement / lot compris dans le prix de vente
Possibilité d'une place de parking supplémentaire au prix de 7 500 € HT/U

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Sol: PVC
• Fibre optique
• État du bien: Neuf
• Monte charge

- 2.6 km de Bordeaux centre
- 750 m de la rocade bordelaise
- Entre l'autoroute de Paris et de Toulouse
- 14 mn de la Gare Saint-Jean
- 2h de Paris avec la LGV
- Hôtel B&B de 80 chambres
- Restauration à proximité
- Bus, tram et commerces à proximité

Cenon Marègue~ 3,2 kmtram A
Floirac Dravemont~ 3,2 kmtram A
Jean Zay~ 3,7 kmtram A
La Morlette~ 4,1 kmtram A
Pelletan~ 4,3 kmtram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 19,7 km