Bureau à 33600 Pessac à vendre à partir de 552 m²
Référence : 222010057
Bureaux
552 à 11 546 m2
33600 Pessac
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 1 154.60 m² en R+2 à usage de bureaux proposé à la vente, et livrés 9 mois après accord comme suit :
Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement
- Normes RT 2012 label BBC
- Clôture en panneaux rigides, et portail électrique
- Sol moquette dans les bureaux, carrelage dans Hall d'entré et sanitaires, et béton brut dans les locaux techniques
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible double flux
- Courant fort desservi en plinthe technique périphérique
- Parkings extérieurs à 6000 /U HT
- Sanitaires H/ F/ PMR
- Parkings aériens 1 place pour 27 m², soit 42 emplacements privatifs.
Le projet est prévu pour accueillir une partie stockage avec porte sectionnelle (à 1 500 m² HT) mais cet espace peut-être retransformé en bureaux.
Accessibilité
- Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
- Rocade sortie 14 à 5 min
- Bus (ligne 44)
- Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
- Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
- 42 emplacements de parkings aériens à 6 000 HT l'Unité
- Les prix de vente et détaille des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 96, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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