Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 82 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à destination professionnelle et commerciale, d'une surface de 81m².
Ce local de plain-pied, se situe au sein d'une zone dynamique accueillant de nombreux commerces.
Il est livré en l'état, des travaux seront à prévoir.
Ce local dispose d'un chauffage au gaz.
Il bénéficie d'un sas d'entrée donnant sur une grande pièce de 44,84 m². Le reste du local est divisé en 6 autres pièces de différentes surfaces (entre 1,32 m² et 13,10 m²).
Ce local professionnel / commercial répond aux normes ERP.
Il est idéalement placé au coeur d'un quartier bien desservi, dynamique et en développement, lui assurant une bonne visibilité.
De nombreuses places de stationnements extérieures sont disponibles en placement libre.

Prix de vente : 118 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 201 € HT/an

Bus: Lignes 16 - Arrêt Montesquieu - env. 60m
Gare Saint Jean - env. 8 km
Gare de Caudéran-Mérignac - env. 750m
Aéroport Bordeaux-Mérignac - env. 8 km

- Individuel au gaz