Bureau à 33700 Mérignac à vendre à partir de 169 m²

Située à Mérignac, dans le domaine de Pelus, à proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac et de l'extension du tramway de la ligne A en 2022, l'opération consiste en la construction de 2 immeubles de bureaux gravitant autour d'un parc arboré. Le programme développe au total 4 507 m² de bureaux.

Nombreux services et d'équipements de loisirs.
Immeubles RT 2012 et classés ERP de 5ème catégorie de type W.
Parc de stationnement protégé de 149 places:
Permis obtenu en février 2020.

. RT 2012
. ERP de 5ème catégorie de type W

Bâtiment A :
. 36 unités parkings couverts
. 50 unités parking aériens

Bâtiment B :
. 12 unités parkings couverts
. 51 unités parking aériens

. Prix de vente parking couvert : 9 050 € HT/U
. Prix de vente parking extérieur : 2 500 € HT/U

. Loyer parking couvert : 550 € HT/U/an
. Loyer parking aérien : 150 € HT/U/an
. Etat : Neuf

Surface : 4507,1 m² divisibles à partir de 500 m²

Prix : 2 550 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 4ème trimestre 2021

DPE : En cours de détermination

LINKS PARK 2, RUE ARCHIMEDE 33700 MERIGNAC

. Rocade sortie n°11 ou n°12
. Tramway extension de la ligne A en 2022 sur l'avenue Kennedy.
. Bus lignes n°30 (direction Saint Aubin du Médoc connexion Tram A) -36 (direction Villenave
d'Ornon) et 39 (direction Pessac connexion Tram B).
. Aéroport à 5 min via l'av. Roland Garros
. Gare de Bordeaux à 30 min par rocade
. Accès deux-roues par la piste cyclable sur le périmètre de l'OIM.

Caractéristiques :

• ERP