Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 877 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein du Domaine de Pelus à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location ou à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant de standing en excellent état construit par architecte en 2006. Surface de 877 m² répartie sur 3 niveaux (rdc, sous-sol et 1er étage).
Possibilité de vente / location du mobilier en place.
. Immeuble d'architecte construit en 2006
. Bureaux haut de gamme / aucun travaux à prévoir
. Mobilier de qualité
. Grand espace accueil
. Bureaux cloisonnés et open space
. Deux cuisines, cafétéria et bar
. Sol parquet massif
. Faux-plafond
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sanitaires hommes/ femmes et douche
. Alarme
. Electricité Tarif jaune
. Locaux techniques + stockage / salle de réunion au sous-sol
. Possibilité d'installer un ascenseur pour mise aux normes PMR
. 24 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Rocade sortie n°11
Aéroport de Mérignac à 5 min
Bus ligne 36
Cession de parts de SCI (aucune dette)

Prix de vente : 2 400 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 358,77 m²

Conditions particulières à la vente : Cession de parts de SCI (aucune dette)
Conditions particulières à la location : Loyer avec mobilier : 140.000 euros/an HT HC
Loyer hors mobilier : 130.000 euros/an HT HC