Bureau à 33980 Audenge à vendre de 154 m²

AUDENGE
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la vente en VEFA,(Vente en Etat futur d'Achèvement ou sur Plan), des bureaux neufs idéalement placés en première ligne à l'entrée de la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE.
Situés au sein d'un ensemble de bureaux d'une superficie de 585 m2, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5200m2, nous vous proposons un bureau d'environ 154 m2 en R+1 avec ascenseur et accès PMR.
Très belle visibilité sur axe très passant,(En bordure de la route de Bordeaux),affichage enseigne en façade, balcon sur l'avant du bureau.
Bien livré prêt à aménager.
GRAND PARKING.
Idéal TPE/PME, indépendants, cabinet dentaire, kinésithérapeute, ophtalmologiste ou prestataires de service.
Disponibilité: Courant 2ème trimestre 2024.
Prix Net Vendeur : 292 000.00 EUR.HT/HD.
Location possible, merci de contacter l'Agence.
Honoraires agence 5%HT du Prix net Vendeur HT/HD
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
CHRISTOPHE VERLOT
REF X-17951
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Ascenseur / Baie de brassage / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :2.5M / Hauteur sous poutre min 2.5M / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Catégorie ERP / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2024 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type /