Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 1 700 m²

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux indépendant sur une parcelle de 3 290 m2
Bureaux en R+1, partiellement en R+2, de 1 700 m2 ainsi que 47 parkings extérieurs
Servitude de passage au profit du Lot B sur le Lot A
Excellente situation géographique à proximité immédiate de l'A9, du tramway et de toutes les commodités

Prix de vente : 1 700 000 €

3 immeubles de bureaux reliés entre eux, d'une surface totale de 1 700 m2 sur un terrain de 3 290 m2.(Bornage en cours)
RDC : 755 m2
R+1 : 755 m2
R+2 : 190 m2
Sous-sol : 164 m2
-
Bât 1 de 338 m2 en R+1 : 13 bureaux, 1 salle de réunion,
Bât 2 de 754 m2 en R+1 : 30 bureaux, 2 salle de réunion, 1 local technique, 1 local serveur,
Bât 3 de 477 m2 en R+2 : 15 bureaux, 1 local serveur,
Parties communes d'environ 60 m2
Sous-sol : 164 m2
-
Sol PVC, sanitaires sur chaque bâtiment et niveau, climatisation réversible sur l'ensemble
-
47 places de parkings extérieures soit 1 place pour 34 m2
-
Le site et situé en zone rouge du PPRI.

A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn