Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 192 m²
Référence : 212010016103
Bureaux
192 à 1 618 m2
34000 Montpellier
Type de contrat : 3/6/9
Dans le secteur des Près d'Arènes, emplacement stratégique, en sortie de l'A709 Montpellier Sud et proche du tramway ligne 4.
Environnement mixte.
Nombreux commerces, bénéficiant de toutes les commodités.
5 minutes à pied du parking de tramway "Garcia Lorca": 400 places de stationnement et véloparc
Bâtiment à construire de 2 547 m2 SDP.
Prix
Prix de vente : 6 225 686 €
Taxe foncière : 25 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Le New Work 1 est un immeuble à construire, développant 2 547 m2 de bureaux en R+2.
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Le site bénéficiera de 34 parkings en sous-sol et 74 parkings extérieurs (24 autour de l'immeuble et 50 en bas de la parcelle) soit un ratio de 1 pour 24 m2.
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Ascenseur, fibre optique, local à vélos, hauteur sous plafond: 2,70m, climatisation réversible gainable en faux plafond, pavés LED 60x60 cm, courant fort installé et goulotte posée pour courant faible.
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L'immeuble sera construit autour d'un patio central permettant d'apporter une très grande luminosité aux plateaux.
Grandes terrasses privatives à chaque niveau.
Les bureaux seront livrés achevés en open space à savoir : revêtement sol, faux plafonds, luminaires, goulottes périphériques, climatisation réversible.
Immeuble aux normes ERP 5.
Sanitaires en parties privatives.
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Architecte : Cabinet ZUO ARCHITECTURE
PC obtenu et purgé de tous recours, délai de construction de 12 mois
Emplacement et accès
A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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