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Bureau à 34000 Montpellier à vendre

VENDU1
Référence : 21201002823
Bureaux
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34000 Montpellier
Annonceur : ARTHUR LOYD
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Descriptif

Situé dans le coeur historique de Montpellier Rue Du Guesclin, à côté du centre commercial du Polygone.

Le programme contiendra :
- une résidence étudiante composée de 170 logements
- 6 cellules commerciales d'une superficie allant de 116 m² à 520 m²
- un local service situé au R+1 de la proue Nord
- une résidence de 31 logements sociaux sur 3 niveaux
- un parking de 93 places sur deux niveaux RDC et R+1 dont 8 parkings au R+1 dédiés aux commerces

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Gare Saint Roch à 600 m - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Ligne 1 station "Du Guesclin" à 200 m
Lignes 2, 3 & 4 station "Gare St Roch" à 400 m
Lignes 6, 7, 8, 11 & 12 arrêt "Gare St Roch" à 400 m
A709 sorties n°29&30 à 10 mn

Prestations
  • Nous vous proposons :
  • 6 cellules commerciales dont 5 situées en façade de la voie de tramway (Avenue Henry Frenay) d'une superficie allant de 116 m² à 520 m².
  • Le lot "Commerce 03" d'une superficie de 508,60 m2 peut être divisé en deux lots (220,70 m2 et 287,90 m2).
  • Les lots 04 et 06 peuvent être regroupés pour ne former qu'un lot de 520,60 m2.
  • Le lot 05 peut accueillir une activité de restauration (extraction bac à graisses prévue - pas de terrasse).
  • Un espace de livraison et un ascenseur, accessibles depuis la rue du Guesclin, permettent de livrer l'ensemble des commerces.
  • La totalité des commerces développe une surface utile de 1 739 m².
  • HSP : 4 m - Livrés hors d'eau/hors d'air - Galerie couverte de 3 m de profondeur
  • 8 parkings au R+1 sont dédiés aux commerces
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Centre commercial

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ARTHUR LOYD


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