Bureau à 34130 Mauguio à vendre à partir de 110 m²
Référence : 22201001959
Bureaux
110 à 5 621 m2
34130 Mauguio
BUREAUX A VENDRE
34130 Mauguio
- Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie, type M.
Sous-sol semi-enterré, 75 places de stationnement dont 2 PMR
Rdc avec 3 lots livrés brut de décoffrage, hors d'eau , hors d'air, destinés à accueillir des activités commerciales + 40 places de stationnement dont 2 PMR,
R-1 : 10 parcs moto + 80 parkings + 1 cave
RDC : 4 parcs moto + 40 parkings + 3 ERP + 2 locaux vélos
R+1 : Rez de patio comportant 12 plateaux bureaux livrés aménagés, climatisés
R+2 : 12 plateaux de bureaux livrés aménagés, climatisés
R+3 : 12 plateaux de bureaux livrés aménagés, climatisés
Prix
Prix de vente : 10 810 000 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
- ERP
- Patio intérieur autour duquel s'organise les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique.
- La façade principale sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
- La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l'organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
- Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
- Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires),Rampe béton pour PMR.
Emplacement et accès
- A 3 km de autoroute A9
- A 4,3 km de autoroute A709
- A 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
- A 1,5 km de la Gare TGV Sud de France
- A 8 km de la Gare TGV Saint Roch
- A 20 mn à pieds de la station de Tramway ligne 3, arrêt Boirargues
- A 630 m de l'arrêt de bus « Rond point de Figuières » (ligne 107) qui dessert la station de Tramway ligne 3, arrêt "Boirargues"
Transports en commun autour du bien
Pérols Centre ~ 3,1 km tram 3 Pérols Étang de l'Or ~ 3,4 km tram 3 Parc Expo ~ 3,5 km tram 3 Ecopôle ~ 4,1 km tram 3 Boirargues ~ 4,8 km tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 2,1 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
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