Bureau à 34130 Mauguio à vendre de 1 964 m²
Référence : 232010016245
Bureaux
1 964 m2
34130 Mauguio
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 1964M2 (y compris quotte part des parties communes)
LIVRAISON 3T 2024
Bureaux dans un Immeuble tertiaire en R+3 à l'architecture remarquable, totalement clos et verduré.
Façade principale sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité
Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Rampe béton pour PMR.
L'ensemble des lots est desservi par des coursives.
Patio intérieur avec jardin d'agrément
Deux blocs sanitaires par niveau
Locaux vélos
Lieu de travail très qualitatif.
ACCESIBILITE :
A709 et l'A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pie
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
CONDITIONS TECHNIQUES:
Bureaux livrés avec :
- Sols souples et plinthes en bois
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
- Compteur linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivé et évacuation d'eau dans chaque lots.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 4 912 438€ HT
39 places de parking en sus au prix de 10 000 € HT/l'unité
4 places de parking moto en sus au prix de 4167 € HT/l'unité
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
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