Bureau à 34200 Sète à vendre de 3 620 m²

Aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal,
A vendre,
3 bâtiments d'activité et de bureaux en VEFA, d'un total de 3.620 m2 (Vente en État Futur d'Achèvement),



Disponibilité : Fin 2021

Chacun des 3 bâtiments de configuration identique propose 1 240 m2 SDP et prévoit d'accueillir des bureaux en étage sur deux niveaux et des activités au rez-de-chaussée
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L'immeuble se compose de trois volumes superposés et décalés permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud
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La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
(open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
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Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux
Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée
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Les lots d'activité du RDC ne peuvent être vendus sans l'achat d'un bureau au R+1 (une communication entre les deux est envisageable)
Parkings en sus à 3.500 euros HT/unité

Gare de Sète à 5mn
Route RD613 à 7mn
Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn