Bureau à 34200 Sète à vendre à partir de 78 m²

Au coeur de la nouvelle ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK sera composé des 3 immeubles identiques à usage mixte (bureaux/activités), créant ainsi une belle unité architecturale, conçus comme trois totems marquant l'entrée Est de la Z.A.E.

Chaque bâtiment développera environ 1 240 m² SDP et accueillera en RDC les lots d'activités et en R+1/R+2 les lots de bureaux.

Les immeubles se composent de trois volumes superposés et décalés correspondant chacun à un étage, créant ainsi un jeu de porte-à-faux côté rue et permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud.

La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.

Prestations :

• Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
• Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
• Bureaux : parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
• Activités : Livré clos et couvert, dalle béton teintée, réseaux en attente, tableau électrique et porte sectionnelle électrique.
  Prestations particulières en complément

LES LOCAUX D'ACTIVITE NE PEUVENT ETRE VENDUS SANS 100% DE BUREAUX EQUIVALENTS

Surface : 3720 m² divisibles à partir de 79 m²

Prix : Nous contacter

Dispo : 1 T 2022

DPE : En cours de détermination

34200 SETE

A9 à 10 mn (échangeur 33) N112 / D129 / D612 / D600 / D2Gare de Sète à 6 mn Bus de Ville : 12 Aéroports : Montpellier Méditerranée à 30 mn Béziers Cap d'Agde à 40 mn Port de Sète à 5 mn