Bureau à 34200 Sète à vendre à partir de 80 m²

Aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal

A vendre,

3 immeubles d'activités et de bureaux en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), d'un total de 3 621 m2

Gare de Sète à 5mn
Route RD613 à 7mn
Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn

• Chacun des 3 bâtiments de configuration identique propose 1 207 m2 SDP et et prévoit d'accueillir des bureaux en étage sur deux niveaux et des activités au rez-de-chaussée
• 477 m2 d'activités en RDC / immeuble
• 730 m2 de bureaux en étages / immeuble (plateaux de 392 m2 au 1er étage et 338 m2 au 2ème étage)
• Terrasses de 64 m2 au 1er étage 78 m2 au 2ème étage
• L'immeuble se compose de trois volumes superposés et décalés permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud
• La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
• (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
• Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux
• Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée
• Parkings en sus à 3.500 euros HT/unité