Bureau à 34200 Sète à vendre à partir de 80 m²

Au coeur de la nouvelle ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK est composé des 3 immeubles identiques à usage mixte (bureaux/activités), créant ainsi une belle unité architecturale, conçus comme trois totems marquant l'entrée Est de la Z.A.E.
Chaque bâtiment développera environ 1 200 m² et accueillera en RDC les lots d'activités et en R+1/R+2 les lots de bureaux.
Les immeubles se composent de trois volumes superposés et décalés correspondant chacun à un étage, créant ainsi un jeu de porte-à-faux côté rue et permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud.
La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
Prestations :
- Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
- Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
- Bureaux : Parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
- Locaux d'activités : Livrés clos et couvert, dalle béton teintée, réseaux en attente, tableau électrique et porte sectionnelle électrique.
Prestations particulières en complément
LES LOCAUX D'ACTIVITE NE PEUVENT ETRE VENDUS SANS 100% DE BUREAUX EQUIVALENTS (surface)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 37 PLACES
- Open Space
- Porte sectionnelle
- TERRASSES :