Bureau à 34670 Baillargues à vendre à partir de 245 m²

VITALIA - programme neuf de bureaux édifié en R+3 développant environ 4 916 m² SDP divisible à partir de 130m²

Programme qualitatif qui s'inscrit dans le renouveau du secteur du Parc Aftalion et de l'entrée de Baillargues avec le développement du Parc multiglisse Gérard Bruyère.

Signal architectural fort en entrée de zone à la jonction de l'A709 et de la N113, VITALIA bénéficiera d'une belle visibilité et d'un emplacement géographique stratégique sur l'Est montpelliérain.

La façade principale sera habillée par une mantille métallique au RDC et R+1 et rythmée par un mur rideau faisant le lien entre les deux corps principaux du bâtiment. La structure de l'ensemble sera en béton.

Prestations :

• Immeuble indépendant - ERP catégorie 5
• Bureaux livrés achevés (revêtement de sol / faux plafond avec climatisation gainable réversible /double goulotte périphérique avec courant forts)
• Parkings : 107 places en sous-sol répartis sur deux niveaux / 13 places extérieures
• Salle de sport dédiée exclusivement aux utilisateurs de l'immeuble.
• Terrasses au RDC et au dernier étage.

Surface : 4916 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix : Nous contacter

Dispo : 3e trimestre 2022

DPE : En cours de détermination

34670 BAILLARGUES

A 709 à 2 mn Bus : lignes 21, 27, 29, 31 à 10 mn Gare de Baillargues : proximité immédiate Gare TGV Sud de France à 15 mn Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn