Bureau à 34740 Vendargues à vendre à partir de 56 m²

Le Lab&Co est un immeuble qui sera situé en première ligne sur la RN113, et sera desservi en 2024 par le Métronome (bus en site propre).

Ce bâtiment exclusivement proposé à la vente bénéficiera de prestations qui en feront un lieu de travail agréable et répondant aux usages actuels.

Autoroute A709 sortie n°28 "Vendargues".
Autobus lignes 21, 27 et 31.

• Bâtiment de bureaux d'environ 2 037 m2 disposant d'un parking en libre foisonnement extérieur, un parking en sous sol, un hall accueillant avec coin cuisine mutualisé.
• Au R+2 une terrasse partagée d'environ 20 m2, au R+3 une terrasse privative au lot.
• La totalité des lots est livrée en espace ouvert avec revêtement de sol souple, courants forts, climatisation réversible et éclairages. Un WC privatif livré par lot + alimentation et évacuation en attentes.
• Les lots du RDC disposent de leurs propres accès extérieurs.
• Chaque lot dispose de places de parking attribuées en sous-sol ainsi que d'1 parking extérieur en libre foisonnement en extérieur (sauf pour les lots du RDC qui disposent des places devants leurs portes).
• Totems à l'entrée du site pour indiquer les occupants.
• Livraison 3e trimestre 2023.
• Lot A - activité : 245 m2 (RDC 167 m2 + mezzanine 78 m2) + 2 parkings aériens inclus + 2 parking en sous-sol en sus
• Lot B - activité : 186 m2 (RDC 129 m2 + mezzanine 57 m2) + 2 parkings aériens inclus + 1 parking en sous-sol en sus
• Lot C - bureaux : 197 m2 en RDC + 2 parkings aériens inclus + 4 parkings sous-sol en sus
• Lot D - bureaux : 243 m2 en mezzanine + 5 parkings sous-sol en sus
• Lot E - bureaux : 184 m2 au 2ème étage + 4 parkings sous-sol en sus
• Lot E1 - bureaux : 56 m2 au 2ème étage + 1 parking sous-sol en sus
• Lot E2 - bureaux : 70 m2 au 2ème étage + 2 parkings sous-sol en sus
• Lot F - bureaux : 202 m2 au 2ème étage + 4 parkings sous-sol en sus
• Lot G - bureaux : 654 m2 au 3ème étage + 14 parkings sous-sol en sus + terrasse privative
• 37 parkings en sous-sol.
• 17 parkings aériens dont 11 en libre foisonnement.
• Site desservi en 2024 par le Métronome