Bureau à 34980 Saint-Clément-de-Rivière à vendre de 129 900 m²

Sur la commune de Saint Clément de Rivière, Route de Ganges.

Dans un environnement calme et verdoyant, un bâtiment indépendant développant 2 355 m2 sur un terrain de 6 688 m2.
Ce site est adapté pour accueillir un centre de formation, de l'enseignement.

D986 à proximité immédiate
D65 à 4 min
Ligne 614 Hérault transport - Arrêt Campus de Bissy
Arrêt "Occitanie" à 1,2 km
Autoroute A750 à 15 min
Autoroute A709 à 20 min
Gare Saint Roch à 20 min

• Immeuble indépendant en R+1 dans un très bel environnement immédiatement à la sortie Nord de Montpellier à proximité des quartier Hopitaux Facultés et Euromédecine.
• L'ensemble bâti est en forme de V et composé de deux ailes avec un R+1 partiel à chacune des deux extremités du bâtiment.
• Immeuble en structure métallique avec bacs aciers isolés.
• Toiture plate non gravillonnée.
• Climatisation réversible par splits muraux (groupes installées au sol sur les abords du bâtiment).
• BSO électriques sur certaines fenêtres.
• Sols carrelage et PVC.
• Façade rhabillée et reprise il y a quelques années.
• Le site était auparavant un établissement de formation ayant accueilli jusqu'à 700 élèves.
• Idéal pour reconversion en bureaux ou autre activité. Gros potentiel.
• Grande modularité.
• Parcelle CC42 de 6688 m2
• Accueil
• Bureaux administratifs
• Salles de réunions
• Salles de formations
• Amphithéâtre extérieur
• 40 parkings privatifs et nombreux parkings à proximité
• COS résiduel d'environ 1 000 m2
• Prix : 3 060 500 euros + 5% charge acquéreur