Bureau à 35000 Rennes à vendre de 126 m²

Bail : 3/6/9

Dans un bâtiment à usage de bureaux, nous vous proposons une surface à VENDRE POUR INVESTISSEMENT au 4ème étage, d'environ 126 m².
Situation géographique idéale dans le centre-ville, avec un accès facile à la rocade.
Plateau actuellement loué, locataire en place depuis le 01/03/2019 :
- Bail Commercial 3 - 6 - 9
- Loyer : 18 000 €uros HT/annuel
- Paiement trimestriel et d'avance
- Taux de rentablité avant frais à 5,45 %
Avec une place de stationnement attribuée.

Prix de vente : 330 000 €

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Etage(s) du bien ici présenté : 4ème étage / Ascenseur dans l'immeuble / Digicode / Interphone / Exposition du bien ici présenté : Ouest / Est / Câblage informatique / Catégorie de câblage : RJ45 / Baie de brassage / Type de plafonds : Dalles / Climatisation - partie bureaux : Clim. réversible / Internet ADSL / Locaux fibrés / Belle visibilité / Sans travaux de rénovation / Avec stationnement(s) / Année de contruction : 1991 / Etat : Plus de 10 ans, seconde main