Bureau à 35000 Rennes à vendre à partir de 621 m²

A proximité immédiate du métro et de la rocade ouest, ensemble immobilier neuf de 8 591 m² composé de 4 ailes et d'un patio central avec espaces verts. Locaux certifiés HQE disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés non cloisonnés. Parkings en sous-sol et nombreux services à proximité. Livraison : 1er trimestre 2023.

Situé entre Rennes et Saint-Jacques de la Lande, le secteur de la Courrouze est une zone très bien desservie par l'aéroport, de nombreuses lignes de bus et la future ligne de métro (ligne B).

La Courrouze est donc un secteur très recherché.

• Restauration : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Effectif théorique : 675 personnes
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Air rafraîchi
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Plancher technique
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Gaz

• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Fibre optique
• Vestiaires et douches

35000 Rennes

• Aéroport : 5 km
• Bus : Lignes C6 et 13
• Desserte routière : Rocade Ouest
• Gare SNCF : 4 stations en métro
• Métro : Station ligne B au pied de l'immeuble