Bureau à 37540 Saint-Cyr-sur-Loire à vendre de 370 m²

Disponibilité : 01/12/2021

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous recommande cette surface à construire de 370 m² pour l'installation de vos bureaux, commerce, showroom, activités médicales ou paramédicales.
Implantez-vous à Saint-Cyr-sur-Loire dans une zone d'activités dynamique qui attire déjà beaucoup d'enseignes.
Le site est facilement accessible par le Bd André-Georges Voisin. Vous serez proche de Grand Frais, des concessions automobiles, de la Clinique de l'Alliance, de Mobalpa, Krys, Audilab, des Pompes Funèbres de France, et de toutes les activités qui contribuent au rayonnement économique de cette zone moderne.
Les caractéristiques de la surface disponible :
- 370 m² de surface de plancher brut en RDC (380 m² sans doublage)
- 15 places de parking réservées au lot
Les conditions de la vente :
- Vente en l'État Futur d'Achèvement
- Livraison prévue pour décembre 2021 ou Janvier 2022
- Livraison brut de béton, fluides en attente
- Prix de vente HT net vendeur, parkings inclus : 740 000 € HT, soit 2 000 € HT / m²
- Garantie Financière d'Achèvement comprise
- Toutes assurances comprises
- Frais d'acte à la charge de l'acquéreur (environ 20 000 €)
- Frais de copropriété (environ 2 000 €)
- Dépôt de garantie sur compte séquestre : 5% à la signature du contrat de réservation
- Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 5% HT
- Acquisition soumise au régime de la TVA
Si vous avez besoin d'un bâtiment livré clé en mains selon votre cahier des charges, prêt à l'emploi, c'est aussi possible (comptez environ 2 700 € HT / m²).
Réservez dès maintenant votre place dans la zone à fort potentiel de développement et de valorisation, idéalement située entre Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord.
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise à Tours depuis 2012
Mandat N° 15415. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 € HT. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

Prix de vente : 777 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking

• Année de construction: 2021
• Étage: Rez-de-chaussée
• Bien occupé