Bureau à 38760 Varces-Allières-et-Risset à vendre à partir de 113 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 06/2020

Immeuble de bureaux de 2650 m² en cours de réhabilitation à VARCES.

Accès très facile et rapide autoroute A51 - (A seulement 10 min de Grenoble).

Plusieurs lots et aménagements possibles.

Lots disponibles :

- 100 m²
- 125 m²
- 150 m²
- 200 m²
- 250 m²
- 300 m²
- 500 m²
- 1000 m²
- 1500 m²
- 2000 m²

Vente ou location de plateaux entier possible.

Caractéristiques :

- Ascenseurs,
- Sanitaires,
- Accessibilités PMR (Personnes à mobilité réduite),
- Chauffage et climatisation,
- Double vitrage,
- Possibilité d'aménagement intérieur sur mesure,
- Belle luminosité, vues dégagées sur les massifs,
- Nombreux parkings privatifs,
- Local à vélos et 2 roues,
- Transports : Accès A51 rapide, Lignes de Bus N°25 / 26 / 45 /46 (Arrêt Saint Ange),
- Proche commerces - Zone artisanale de Champ Saint Ange et Intermarché, SDCC, POLZELLA.

Ancien site SCHNEIDER, construction de standing.


Tarifs de vente : à partir de 910 € HT / m² soit une mensualité d'environ 644 € / mois pendant 15 ans (Simulation pour un lot de 113 m²).

Tarifs de location : à partir de 80 € HT-HC / m² / an.

Prix de vente : À partir de 118 000 €

Prix au m² : 910 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Monte charge
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Air pulsé

Informations complémentaires

• Année de construction: 1998
• Étage: 3
• Hauteur sous plafond: 2,55 m
• État du bien: Rénové
• Divisible
• Fibre optique

Gare de Pont-de-Claix~ 3,5 kmtransilien
Le Pont-de-Claix, l'Etoile~ 4,9 kmtram A
Le Pont-de-Claix, Edmée Chandon~ 4,9 kmtram A