Bureau à 40100 Dax à vendre à partir de 120 m²

Disponibilité : Nous consulter

BUREAUX / COMMERCE
A VENDRE

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Pour les Bureaux :

Les bâtiments sont de conception bioclimatique à ossature poteaux-poutres et planchers béton pour offrir une meilleure inertie thermique. Les façades sont à haute performances thermiques. Les châssis vitrés sont à hautes performances thermiques toute hauteur avec des ouvrants à la française intégrés. Les protections solaires sont intégrées selon les expositions. Classement des immeubles en Etablissement Recevant du Public en 5ème catégorie de type W. Pour le confort thermique le programme intègre des pompes à chaleur en VRV 3 tubes à haut rendement couplées à une centrale de traitement d'air à double flux à récupération d'énergie. Tous les niveaux des Bureaux sont accessibles par ascenseur ce qui donne un accès PMR à tous les niveaux. Pour la sécurité du site, il est intégré un contrôle d'accès. Les Bureaux sont raccordables à la fibre optique.

Pour les Commerces :

Les cellules commerciales sont livrées clos-couvert finition « brutes de béton » avec réseaux en attentes et vitrines posées.

Prix de vente : À partir de 252 000 €

Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Services

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 455,00 m²
• ERP

Bus : Proximité immédiate
Desserte routière : A63 à 20 minutes
Aéroport : Biarritz Pays Basque à moins de 50 minutes
Gare SNCF : Dax Proximité immédiate
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Oui

Saint-Paul les Dax - Avenue de la Liberté~ 122 m (soit 2 min à pied) 1 2 3 4 6 41279202 42279088 43279300 44279088 46088088 D
Dax~ 133 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 47,5 km