Disponibilité : immédiate

A vendre - Bâtiment tertiaire indépendant sur terrain clos et enrobé avec 2 accès sur route permettant l'entrée et la sortie des véhicules.
Saint-Etienne sud-est.
Accès plain pied aux deux niveaux. Très belle vue dégagée sur le mont Pilat à toute proximité du HPL.
Sur un terrain clos de 4.000 m2 dont environ 2.580 m2 exploitables
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Construction :
Structure béton - Murs sous enduit
Toit terrasse avec étanchéité gravillonnée
Huisseries aluminium - double vitrage - Stores extérieurs
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Bâtiment élevé d'un étage sur rez-de-chaussée semi-enterré sur vide sanitaire, en zone UBb
Niveau 0 : 1 accueil + 2 salles de réunion + salle de stockage avec rayonnage mobile, archives d'env. 100 m2 - Réfectoire avec terrasse extérieure - Local technique
Niveau 1 : bureaux autour d'un patio - 2 salles de réunion/open space d'env. 80 m2 chacun + 14 bureaux + archives
Sol moquette - carrelage
Faux plafonds luminaires encastrés avec skydômes
Murs peints - Cloisons amovibles
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique
Alarme : contrôle d'accès avec digicode
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Les 2 niveaux sont accessibles de plain pied
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Sanitaires aux 2 niveaux - Réfectoire
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Environ 40 places de parking (15 en bas + 25 en haut)
Situation/Transports :
Route N 88 à proximité immédiate
Autoroute A 72
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes

Prix de vente : 1 023 006 €

Taxe foncière : 20 400 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Jardin
• Vue dégagée
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 439,00 m²