Bureau à 44000 Nantes à vendre à partir de 140 m²
Référence : 222010011315
Bureaux
140 à 938 m2
44000 Nantes
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
BUREAUX A VENDRE - NANTES - CITE DES CONGRES - MADELEINE
44000 Nantes
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Situé dans le quartier animé de Madeleine - Champ de Mars, à proximité immédiate de la Cité des congrès et proche de la gare de Nantes Sud, l'immeuble mixte "le 4ème" est un programme neuf livré au 1er trimestre 2023. Ses occupants profiteront des nombreuses commodités, transports en commun, et restaurants, qu'offre le quartier.
Le quartier Madeleine Champ de Mars est un secteur dynamique et porteur qui allie environnement professionnel et atmosphère de village très prisée.
En plus de son architecture contemporaine, le quartier a également su conserver le charme de ses venelles, réhabilitées délicatement, et d'un urbanisme de rues, de placettes et de jardins, avec un effort constant pour le maintien des vitrines.
Prix
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Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 938,00 m²
Immeuble neuf haut de gamme
Plateaux de bureaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Cellule d'activité livrée brut de béton fluides en attente vitrine posée
Parking public Cité des congrès à proximité
Forte luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées et à la maximisation des premiers jours pour les espaces de bureaux
Belle hauteur sous plafond : hauteur libre sous dalle béton variable entre 2,60 m et 2,75 m
Bâtiment bénéficiant d'une conception paysagère réalisée par Phytolab
Projet visant les critères E+C- / RE 2020
Des prestations techniques poussées et qualitatives (ascenseur connecté, pompe à chaleur, brises soleils orientables ...)
Emplacement et accès
Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)
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