Bureau à 44470 Carquefou à vendre à partir de 450 m²

CBRE vous propose une surface de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2, dans la
ZAC de la Fleuriaye à Carquefou. La surface se décompose en open space avec 4 blocs sanitaires à chaque niveau.

Venez vite découvrir cette surface rationelle bénéficiant d'un excellent ratio parking d'une place pour 26 m ². Gros potentiel et loyer bas !

. Immeuble en R+2
. Immeuble en cours de raccordement à la fibre.
. Accès PMR
. 17 places de parkings par étage
incluses dans le loyer
. Ratio parking : 1p/26m²
. Ascenseur
. Moquette & Faux plafonds
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Peu de contraintes porteuses
. Espace cafétaria au RDC

. Hauteur sous plafond : 2,60 mètres
. Double exposition
. Double vitrage

. Etat : Ancien

Surface : 1373,4 m² divisibles à partir de 450,9 m²

Prix : 1 570 000 € HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL 44470 CARQUEFOU

Bus ligne 95 arrêt "IUT"
A 5 minutes de l'A11

Caractéristiques :

• PMR
• Parkings
• Ascenseur
• Faux plafond
• Climatisation
• Cafétéria / cuisine
• Caractère / hauteur s/plafond