Bureau à 45000 Orléans à vendre
Référence : 212010021082
Bureaux
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45000 Orléans
Descriptif
Un immeuble à usage de bureaux de 1 156 m2 composé de 4 niveaux dont 3 loués :
-316 m2 au rez de chaussée disponibles ;
-358 m2 loué à ARONDOR (informatique) - bail 01/04/19 - 30/03/28 dont période ferme de 6 ans
loyer annuel HT/HC : 51 792 euros ;
-358 m2 loué à SOREGOR (expert comptable) - bail 01/09/13 - 31/08/22
loyer annuel HT/HC : 58 810 euros ;
-75 m2 loué à CSE PARTNAIRE (CE GROUPE PARTNAIRE) - bail 01/11/2020-31/10/2029
loyer annuel HT/HC : 9 096 euros ;
soit un loyer annuel global de 119 698 euros HT/HC et un loyer annuel global potentiel de 160 908 euros HT/HC.
Prix de vente net vendeur : 2 100 000 euros HD
Accès au bureau dans le secteur Orléans
Place St-Charles (Bus 16 et 22)
Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16)
Prestations
- Chauffage collectif au gaz
- Ascenseur
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