Bureau à 45000 Orléans à vendre de 500 m²

Vous cherchez des locaux au sud d'Orléans proche du tramway ? Arthur Loyd Orléans vous propose cet immeuble indépendant d'environ 500 m2 réparti sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée gauche : une surface de 156 m2 louée à DEV'UP - bail civil en date du 02/01/17 jusqu'au 01/01/23
loyer annuel HT/HC et hors foncier (au prorata) : 16 610 euros ;
- au rez-de-chaussée droite : une surface disponible d'environ 70,65 m2 avec un espace ouvert, 2 grands bureaux, un local technique ;
- à l'étage : une surface de bureaux disponible d'environ 280 m2 avec un bel accueil, de grands bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ;

Sanitaires doubles - 25 Places de stationnement

Disponible Immédiatement !

RD 2020 (Sud)
Halles des Sports (Bus 1)
Polytech (Bus 7)
Université-Château (Tram A, bus 1 et 7)

• Espaces verts
• Double vitrage
• Câblage informatique
• Convecteurs électriques
• Faux plafonds avec éclairages encastrés
• Cloisons amovibles
• Cuisine et salle de pause.