Bureau à 45000 Orléans à vendre de 138 m²

Vous cherchez à investir dans des locaux commerciaux à proximité de la gare d'Orléans et de l'hyper centre ? Arthur Loyd Orleans vous propose au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un plateau d'environ 137 m2 composé d'un open-space, d'un vestiaire, d'une réserve et de 3 places de stationnement et un box au 1er sous-sol.

Ce plateau est loué à une Salle de SPORT (MON LABO SANTE) et aux conditions suivantes :
- bail commercial 3/6/9 ans (22/10/2020 - 21/10/2029)
loyer annuel HT/HC : 15 000 euros
charges récupérables auprès du locataire : 880 euros par an sur la base du dernier exercice ;
dépôt de garantie : 2 500 euros
indice de révision : ILC

RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Foch Limare (Bus 1, 2, 3 et 5)
Transports en commun Médiathèque (Bus 1, 2, 3, 5 et O)

• Accès privatif
• Climatisation réversible
• Locaux entièrement refaits par le locataire