Bureau à 45000 Orléans à vendre de 506 m²

Vous recherchez des locaux à proximité de la Loire et pouvant accueillir du public. Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (bureaux et logements), un plateau de bureaux d'environ 507 m2 comprenant : - un grand espace accueil et un espace d'attente - des bureaux individuels et partagés - Un open-space d'environ 100 m2 - Une salle de réunion - Une salle de repos et une cuisine
- Un double sanitaire, un sanitaire PMR et une grande réserve avec un point d'eau
- Une salle d'archives
- Un local reprographie
- Un local informatique
- Un local ménage
Une sortie de secours.
Locaux accessible PMR
Ascenseur
Chaudière individuelle au gaz et climatisation (production air froid) dans le local informatique
Locaux raccordés à la fibre optique
Situation/Transports :
Transports en commun Quai Cypierre (Bus L)
Vélo+ De Gaulle
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
La Poste ORLEANS PLACE DE GAULLE (Agence postale communale)
Provision pour charges : 8 760 euros comprenant les charges générales pour les bureaux et les parkings.

Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 8 760 euros comprenant les charges générales pour les bureaux et les parkings.