Bureau à 45400 Fleury-les-Aubrais à vendre de 250 m²

Disponibilité : immédiate

Vous cherchez des locaux faciles d'accès et avec du stationnement au Nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce bâtiment en copropriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une salle d'environ 100 m2 composée d'un espace cuisine, vestiaire, et sanitaire.
L'ensemble immobilier offre également au rez-de-chaussée une salle de réunion d'environ 33 m2 avec sortie de secours.
- A l'étage, un appartement d'environ 40 m2 aménagé avec cuisine équipée et salon, une chambre, un vestibule et une salle d'eau.
Terrasse d'environ 45 m2 et jouissance de 40 places de stationnement appartenant à la copropriété.
Bâtiment indépendant
Climatisation réversible
Locaux en parfait état
HSP 5m au plus haut au RDC
Bâtiment raccordable à la fibre optique
Situation/Transports :
Jacques Groslot (Bus 18)
ORLEANS BLOSSIERES BP (Agence postale communale)
Les Aubrais-Orléans (SNCF)
Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Les charges sont individuelles

Prix de vente : 451 500 €

Taxe foncière : 2 618 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 250,00 m²

Conditions particulières à la vente : Les charges sont individuelles