Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 288 m2 et répartis sur 3 niveaux.
Le 3ème étage offre pour chaque cellule une terrasse privative de 107 m2.
Le rez-de-chaussée est aménagé en locaux techniques, 48 stationnements dont 20 couverts et de deux locaux à vélos.
Surface de la parcelle : 2 198 m2
Immeuble isolé par l'extérieur
Classification ERP cat 5 type W (un stationnement PMR)
Plateau livré brut de béton (fluides en attente)
PAC double flux (système de rafraîchissement)
Toiture végétalisée
Parkings équipés de bornes électriques (à valider)
TVA applicable sur les prix de vente HT : 20%
Devis d'aménagement sur demande
BEFA possible après étude du dossier
Effectifs admissibles : 197 personnes dont 161 salariés et 36 pour le public
Situation/Transports :
Transports en commun Piscine de Saran (Bus 1 et 6)
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Prévisionnel de charges en cours

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• Accès mobilité réduite
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• Terrasse

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• État du bien: Programme neuf
• ERP

Conditions particulières à la vente : Prévisionnel de charges en cours