Bureau à 45770 Saran à vendre à partir de 74 m²

ORLEANS NORD
IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE
Possibilité de division à partir de 250m².

Plateaux de bureaux divisibles livrés non cloisonnés, fluides en attente (électricité, eau, évocuation, pompe à chaleur, VMC, fibre)Accès ERP pour le rdc et 1er étage 258 parkings (extérieur/sous-sol) dont 30 places visiteurs

A la sortie du péage , « nord », « ormes saran » de l'autoroute A10, immeuble neuf à construire offrant une très grande visibilité depuis la bretelle de l'autoroute.

Projet sur le nouveau parc d'activités des Portes du Loiret.

Très grande qualité architecturale.

Projet de RIE à proximité.

• Disponibilité : 01/04/2024
• Parking : Intérieurs et extérieurs
• Label actuel : HPE

• Accueil : Décoré et lumineux
• Accès Pers. Mobilité Réduite : A tous les niveaux
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Hall d'accueil : Lumineux et décoré
• Sanitaires : Privatives ou communes selon les lots

• Climatisation : Oui
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. dalles 600/600 type rockfond
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques sol PVC

• Parking : Intérieurs et extérieurs

• Catégorie ERP : Pour le RDC et 1° étage
• Label actuel : HPE

• Etat des locaux : Neuf
• Type d'immeuble : Grand Plateau

• Fluides en attente ( électricité, eau, évacuation, pompe à chaleur, VMC, fibre)., Terrasses privatives végétalisées à chaque étage
• Architecture de très grande qualité
• Un chemin d'accès au hall d'accueil avec bancs et jeux d'eau

45770 Saran

• Autre desserte : Sortie autoroute A10 Ormes Saran
• Bus : Arrêt à proximité
• Desserte routière : Proximité bretelle autoroute et tangentielle