Bureau à 49000 Angers à vendre de 97 m²
Référence : 212010011653
Bureaux
97 m2
49000 Angers
Bail : Bail professionnel
Bail : Locaux profession libérale
Arthur Loyd Angers vous propose ce bien en vente investisseur.
Bureaux situés Quartier Lac de Maine sur axe passant
Axe passant
Belle visibilité - A proximité de la zone commerciale Grand Maine
A 5 min du centre ville - Accès direct sur la rocade
Desservi par transports en commun
Au sein d'un ensemble tertiaire, bureaux de 97 m² situé au 2ème étage comprenant :
- Espace accueil
- 3 bureaux individuels
- Coin café
- Local technique
Bureaux entièrement rénovés et lumineux
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Nombreux rangements
- 2 places de parking privatives
- Parking public
Bail professionnel en cours
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
Informations complémentaires - Étage: 2
- État du bien: Bon état
- Bien occupé
- Fibre optique
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Maison du Lac~ 116 m (soit 2 min à pied) 06 11 192 1 1 Gare de Angers-St-Laud~ 3,0 kmtransilienLes Gares~ 3,1 kmtram A Place la Fayette~ 3,2 kmtram A Jean XXIII~ 3,3 kmtram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Description
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