Bureau à 49000 Angers à vendre
Référence : 21201002155
Bureaux
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49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
Descriptif
SOUS OFFRE D'ACHAT
Produit rare ! Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 142 m² situé au fond d'une cour dans le centre ville d'Angers et à proximité de la gare.
Cet ensemble comprend :
- RDC de 88 m² environ : 1 grande salle, 1 coin bureau, sanitaire avec point d'eau
- R+1 de 53,9 m² environ avec 2 pièces et un point d'eau
Travaux de rénovation à prévoir
Transformation en logement interdit par la copropriété, activité commerciale/tertiaire uniquement
Accès au bureau dans le secteur ANGERS CENTRE 49100
Local situé dans centre ville d'ANGERS - A proximité immédiate de la gare
Desservi par transports en communs : tramway
Parking public à proximité
Prestations
- Chauffage au gaz
- Porte vitrée, double vitrage
- Sanitaires
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Desservi...
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
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49000 Angers
Description
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DPE disponible en agence.
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Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle, extraction possible
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve
Travaux à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR...
