Disponibilité : Immédiate

A VENDRE - BUREAUX
MAXEVILLE - Saint-Jacques II - réf OVBUR2205152
Au cœur de l'ECOPARC, situé au nord-ouest de Nancy, directement connecté à l'A31.
Dans un bâtiment écologique en bois, un plateau de bureaux à vendre (surface carrez : 450,88 m² ), au 1er étage accessible par ascenseur. 8 bureaux aménagés (cloisons vitrées sur toute la hauteur et isolation phonique), climatisés, et câblés. Un vaste open-space de 140 m² environ et deux grandes salles de réunion (cloisonnables). Les locaux disposent d'une très belle luminosité traversante, grâce aux portes-fenêtres. Ce plateau est équipé d'une douche, d'une tisanerie, de 4 WC (3 PMR) et 10 places de parking.

Maxéville est une commune limitrophe de Nancy, longée à l'est par la Meurthe et traversée par l'autoroute A31 en direction de Metz. On distingue globalement trois quartiers traditionnels : Meurthe-Canal, le Centre et Champ-le-Boeuf, ce dernier, à l'extrême-ouest, partagé avec Laxou.

Le site ECOPARC se situe à Saint Jacques II.

Cadre agréable, ambiance chaleureuse avec de belles prestations. Balcons privatifs sur toute la largeur des façades, parking privatif souterrain et extérieur.

Site directement raccordé à l'A31.

Circulation verticale et ascenseur extérieur minimisent le ratio des parties communes et donc les charges.

Prix de vente : 880 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Fibre internet

Informations complémentaires

• Lumineux
• État du bien: Très bon état

Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4
Desserte routière : Accès direct A31/A33
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
Parking(s) : 10 Places
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons
Autre élément : Stores extérieurs électriques
Fenêtres : Toute hauteur
Salle informatique : Baie de brassage climatisée
Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique
Bureau(x) cloisonné(s) : 8 cloisons vitrées
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon
Sol bureaux : Lino/moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) PMR
Autre élément bureau : Douche
Autre élément bureau : Cuisine

Cuénot (soit 2 min à pied)
Nancy ~ 3,4 km tram 1 transilien
Maginot ~ 3,6 km tram 1 41
Kennedy ~ 3,6 km tram 1
Point Central ~ 3,8 km tram 1