Bureau à 56000 Vannes à vendre à partir de 341 m²

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble en BEFA/VEFA au sud de Vannes.
Résilient et modulable, celui-ci est capable de proposer plusieurs typologies d'aménagement.
Sérénité, lumière et transparence sont les maîtres mots de ce projet qui assure le bien être des collaborateurs dans les espaces de travail, une fluidité de circulation et des transitions douces entre les différentes séquences architecturales et paysagères.
L'intérieur de l'enveloppe a été pensée autour d'une trame structurelle régulière qui donne une grande flexibilité dans l'agencement des différents espaces de travail en open space ou en bureaux séparés.

78 places de stationnement dont certaines pour véhicules électriques.

Route Proximité RN 165
Route à 4 mn en voiture du Centre-ville de Vannes
Bus Arrêt de bus à proximité
SNCF à 10mn en voiture de la Gare de Vannes

• Immeuble de bureaux d'environ 2 704 m² en R+3 avec une toiture-terrasse accessible.
• Le rez-de-chaussée comprend :
• Un hall d'accueil, un local vélos avec 28 emplacements, un local déchets, un vestiaires H/F avec 2 douches, une cellule sanitaires H/F, des locaux techniques (groupe électrogène, TGBT, Telecom, AEP).
• Deux étages de bureaux comprenants :
• Des espaces bureaux ouvert et les circulations horizontales associées pour des postes de travail en espace collaboratif.
• Plusieurs bulles de réunion (de 3 4 et 6 personnes), des espaces de travail informels, des espaces reprographie, des espaces tisanerie, des locaux de stockage d'étage, des salles de réunion et ou de créativité.
• Des escaliers et un ascenseur.
• Les locaux peuvent être aménagés spécifiquement ultérieurement par l'utilisateur et
• divisibles en demi-plateau.
• Stationnement :
• 78 places de parking aériennes dont des places pour une flotte de véhicules électriques.