Bureau à 56260 Larmor-Plage à vendre à partir de 113 m²

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la vente ou à la location, des surfaces de bureaux à partir de 113 m² environ, au sein d'un immeuble neuf animé par des espaces verts généreusement arborés au sein du Parc d'activité de Larmor-Plage.

Arrêt QUELISOY : 202 - T4
Accès D29 en provenance du Port de Lorient

• Projet de construction d'un immeuble de bureaux sur une parcelle de 2 091 m² située Parc d'Activité à Larmor-Plage.
• Le bâtiment est constitué d'un volume principal parallélépipédique blanc de deux niveaux sur pilotis orienté Est Ouest, avec un module au RDC formant accès pour les étages et abritant des locaux de service.
• Ce volume principal est complété par un bloc sombre, légèrement décalé, venant épouser l'alignement de la rue, coté Est. Un autre volume vient se rajouter dans l'angle Sud Est abritant une cage d'escalier
• extérieur métallique.4
• L'essentiel des façades est réalisé en voiles de béton blanc échancrés sur toute leur longueur par des baies sur les deux niveaux.
• Les volumes complémentaires sont habillés en bardage minéral pour l'un (volume sur la rue) et en panneaux d'acier perforé pour l'autre (cage d'escalier).
• Les locaux ont fait l'objet de plans d'aménagement adaptés à chaque occupant, dont le promoteur lui-même qui a réservé une partie d'un plateau à son usage personnel. Les zones non attribuées seront aménagées au fur et à mesure des demandes.
• A cet effet, le bâtiment répondra donc à tous les objectifs règlementaires en vigueur. Il se caractérise également par son confort et une qualité des volumes correspondant à la demande forte du marché actuelle.
• Les espaces extérieurs sont affectés essentiellement à la voirie et à un stationnement de 46 places qui sont disposées en grande partie sous le bâtiment. Ces espaces sont animés par des espaces verts généreux plantés d'arbres de haute tige.