Bureau à 57000 Metz à vendre de 1 995 m²

Deux immeubles indépendants entièrement rénovés de 3 000 et 2000 m² sur 10 000 m² de foncier cloturé et sécurisé. Prestations de qualité : climatisation, ascenseur, accès PMR, bureaux cloisonnés. Parkings. Divisibles à la location à partir de 250 m² et à partir de 1 000 m² à la vente.

Metz Technopôle : situé à l'Est de Metz, à environ 3,5 km du centre-ville de Metz. En bordure de la rocade sud, cette zone principalement tertiaire est reliée par les autoroutes A31 et A4.

Elle accueille de nombreux bureaux et services :

• Grandes entreprises à proximité : Crédit Mutuel, AXA, SFR, INSEE, MENWAY, SCHNEIDER ELECTRIC...
• Proche des infrastructures telles que : le golf et le lac du Technopôle, et de nombreuses enseignes alimentaires (Bistro Novo, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Courte Paille, Del Arte) qui couvrent la zone.
• Le site accueille une crèche et de nombreuses écoles et Universités.
• Gare Metz TGV et du centre-ville à 15 mn.
• Réseau de bus et au Mettis : Lignes A et B et C17 (Hopital Schuman).
• Réseau autoroutier : Metz - Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes.
• TGV : Metz Paris Gare de l'Est en 1h20.
• L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture.

• Parking : 125 Places voitures clôturé

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : X3
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 8 par niveau

• Ascenseurs : 2 accès handicapés
• Climatisation : Split réversible -6°C/extérieur
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés lampes fluo 300 lux
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : 2 comp. courant faible/2,70 m
• Revêtement mural : Peinture projetée
• Type de chauffage : Collectif

• Parking : 125 Places voitures clôturé
• Sécurité : Contrôle d'accès interphone et ouvre porte

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Grand Plateau

• Abris vélos, Commerces et restaurants proches

11 Boulevard Solidarité, 57070 Metz

• Aéroport : METZ NANCY LORRAINE à 15 minutes
• Bus : LEMET ligne C12
• Environnement de proximité : Lac Symphonie
• Gare SNCF : Gare de Metz 6 km ~
• Tramway : B