Disponibilité : immédiate
Dans une zone récente mixte commerce et bureaux au pied de la N4, un immeuble indépendant de 910 m² SHON occupé par Pôle emploi avec un bail ferme jusqu'au 31/10/2023. Cet immeuble a été achevé en novembre 2014.
Cet immeuble en R+1 est édifié sur un terrain de 2774 m², avec 45 places de parking extérieures
Le loyer annuel H.T. et Hors charges est de 117.278 Euros
En sus du prix de vente indiqué, il est dû par l'acquéreur au vendeur les surloyers restant à courir jusqu'au terme du bail actuel soit le 30.10.2023 (à titre indicatif au 1er septembre 2019 les surloyers restants à percevoir : 273.223 Euros H.T.). Les sur-Loyers annuels « aménagements » jusqu'au 30/10/2023 sont de 65 574 Euros HT /an.
Les honoraires de commercialisation sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 1 580 000 €
